Založ si blog

Developer

Štartovacie byty

V istom serióznom týždenníku som sa dočítala o úspešnom predaji štartovacích bytov v Bratislave  na Prievozskej, ale aj v meste, či na Galvaniho ul.

Developer

Už slovo developer naznačuje, že by malo ísť o úspešný podnikateľský subjekt, ktorý rozvíja stavebné aktivity.

Podľa vyjadrenia v článku,  byty, ktoré developer  predáva sú ako čerstvé rožky, v priebehu troch mesiacov je celá stavba predaná.

Finančné výsledky

Prečo ma tento developer zaujal?  Banky ho majú určite rady, veď väčšinu budov, ktoré rekonštruuje na byty  má z ich porfólia. Čo však je zaujímavé, tak sú finančné výsledky tohto developera. Rok 2014 strata minus 60 miliónov EUR, r. 2015 strata minus 39 miliónov EUR. A predsa aj v roku 2016  mal k dispozícii ďalšiu budovu a opäť pekne vyberá peniaze za štartovacie byty.  Ľudia zaplatia bez mihnutia oka 80 – 120 tisíc za byt  a ani ich nenapadne,  že by mohla nastať neočakávaná situácia.   Predpokladám, že peniaze, ktoré  developer získa ešte za nepostavené byty asi   použije na  záväzky z predchádzajúcej stavby.  Každý rok bez tvorby zisku, bez úhrady daní (veď je v strate).

Zmena s.r.o

Tento náš developer za desiatku rokov stihol otvoriť a zatvoriť viacero s.r.o.  Každá bola na úrovni minimálneho imania 5000 EUR. Vo výpisoch  vždy figuruje jedna a tá istá osoba. V minulosti s bydliskom  v istej dedinke. V poslednom období  – už s trvalým bydliskom v Bratislave.

Takže toto je asi  vzor   správneho developera a  príklad jeho úspešnej podnikateľskej činnosti. Zatiaľ to fungovalo. Ale dokedy?

Účelové zneužívanie názorov

21.07.2017

Pani redaktorka zo slovenských novín s ekonomickým zameraním mi poslala otázku: Prečo polovica Európanov ostáva vo svojej krajine a necestuje do okolitých krajín? Moja odpoveď: V tomto roku viac »

Budú rekreačné poukážky nový impulz?

12.07.2017

Správa z ministerstva Najnovšia aktualita z Ministerstva dopravy a výstavby SR (12.07.2017) prináša informáciu o snahe zaradiť do praxe tzv. Rekreačné poukážky” na Slovensku. Skutočne je viac »

Bratislava očami návštevníka

24.06.2017

Motívom návštevy Bratislavy pre viac ako 23 % zahraničných turistov sú kultúrne pamiatky história a umenie. Vyše 13 % prichádza za atmosférou a zážitkom (podľa prieskumu EUBA/BTB). Zážitky viac »

obchvat Bratislavy, D4, R7

Stavbu obchvatu Bratislavy komplikujú chránené biotopy

21.07.2017 10:07

Ornitológovia sa snažia zachrániť vzácne biotopy v Chránenom vtáčom území Dunajské luhy, ktoré zasiahne výstavba diaľničného obchvatu Bratislavy D4.

jeruzalem, izrael,

Moslimovia protestujú proti detektorom na Chrámovej hore - budú sa modliť na ulici

21.07.2017 09:40, aktualizované: 10:04

V Jeruzaleme sa v piatok očakávajú masové modlitby moslimov v uliciach namiesto tradičných modlitieb v mešitách.

euro, bankovky, peniaze

Pomoc Grécku poskytne aj MMF

21.07.2017 09:34

MMF podmienečne schválil Grécku úver vo výške 1,8 miliardy USD. Peniaze budú môcť Atény čerpať po poskytnutí úľavy pri splácaní ich dlhov.

Neil Armstrong, Mesiac, 1969

Vrecko s mesačným prachom vydražili za 1,8 milióna dolárov

21.07.2017 08:34

Vrecko na vzorky obsahuje mesačný prach a niekoľko malých kameňov.

Štatistiky blogu

Počet článkov: 77
Celková čítanosť: 109873x
Priemerná čítanosť článkov: 1427x

Autor blogu

Kategórie