Založ si blog

Developer

Štartovacie byty

V istom serióznom týždenníku som sa dočítala o úspešnom predaji štartovacích bytov v Bratislave  na Prievozskej, ale aj v meste, či na Galvaniho ul.

Developer

Už slovo developer naznačuje, že by malo ísť o úspešný podnikateľský subjekt, ktorý rozvíja stavebné aktivity.

Podľa vyjadrenia v článku,  byty, ktoré developer  predáva sú ako čerstvé rožky, v priebehu troch mesiacov je celá stavba predaná.

Finančné výsledky

Prečo ma tento developer zaujal?  Banky ho majú určite rady, veď väčšinu budov, ktoré rekonštruuje na byty  má z ich porfólia. Čo však je zaujímavé, tak sú finančné výsledky tohto developera. Rok 2014 strata minus 60 miliónov EUR, r. 2015 strata minus 39 miliónov EUR. A predsa aj v roku 2016  mal k dispozícii ďalšiu budovu a opäť pekne vyberá peniaze za štartovacie byty.  Ľudia zaplatia bez mihnutia oka 80 – 120 tisíc za byt  a ani ich nenapadne,  že by mohla nastať neočakávaná situácia.   Predpokladám, že peniaze, ktoré  developer získa ešte za nepostavené byty asi   použije na  záväzky z predchádzajúcej stavby.  Každý rok bez tvorby zisku, bez úhrady daní (veď je v strate).

Zmena s.r.o

Tento náš developer za desiatku rokov stihol otvoriť a zatvoriť viacero s.r.o.  Každá bola na úrovni minimálneho imania 5000 EUR. Vo výpisoch  vždy figuruje jedna a tá istá osoba. V minulosti s bydliskom  v istej dedinke. V poslednom období  – už s trvalým bydliskom v Bratislave.

Takže toto je asi  vzor   správneho developera a  príklad jeho úspešnej podnikateľskej činnosti. Zatiaľ to fungovalo. Ale dokedy?

Dobrovoľníci na Iztuzu majú svoj príklad od kapitánky June

09.09.2018

Na 7 km dlhej piesočnatej pláži Iztuzu mali dobrovoľní ochranári korytnačiek „sviatok“. Do mora vypustili dve korytnačky Caretta, caretta, o ktoré sa niekoľko mesiacov starali. Ešte väčší viac »

Cestovný ruch a umelé oplodnenie v Česku

08.09.2018

Cestovný ruch a umelé oplodnenie Podľa dnešného vydania elektronického média Tourism Review News https://www.tourism-review.com/fertility-tourism-czech-republic-top-destination-news10711 je „Fertility viac »

Starostlivosť o zamestnanca znamená minimálne 2 dovolenkové prenocovania na území Slovenska

01.09.2018

Rekreačné poukazy – to je téma, ktorá v blízkej budúcnosti osloví verejnosť. Téma, ktorá sa premieta do návrhu zákona o podpore cestovného ruchu i ďalších právnych noriem, hlavne zákonníka viac »

Nishit T. súd vražda

Inda Nishita T. oslobodili spod obžaloby

15.10.2018 13:37

Skutok nie je trestný čin, bolo to konanie v nutnej obrane, zdôvodnil sudca rozsudok.

utečenci, bitka

V Rusku Uniesli a zbili pracovníka Amnesty International

15.10.2018 13:15

Vo vyhlásení Amnesty International uviedli, že muža zobrali na pole, vyzliekli ho donaha a predstierali popravu.

peniaze, up, love,

Rast minimálnej mzdy ťahá ľudí z hmotnej núdze

15.10.2018 13:00

Pre prudký rast minimálnej mzdy sa na Slovensku posledné roky čoraz viac oplatí pracovať aj chudobným ľuďom.

rebeli, povstalci, idlib, sýria

Šéf sýrskej diplomacie Mualim: Rusko zhodnotí prímerie v provincii Idlib

15.10.2018 12:49

V rámci dohody už povstalecké skupiny stiahli z nárazníkovej zóny ťažké zbrane.