Založ si blog

Developer

Štartovacie byty

V istom serióznom týždenníku som sa dočítala o úspešnom predaji štartovacích bytov v Bratislave  na Prievozskej, ale aj v meste, či na Galvaniho ul.

Developer

Už slovo developer naznačuje, že by malo ísť o úspešný podnikateľský subjekt, ktorý rozvíja stavebné aktivity.

Podľa vyjadrenia v článku,  byty, ktoré developer  predáva sú ako čerstvé rožky, v priebehu troch mesiacov je celá stavba predaná.

Finančné výsledky

Prečo ma tento developer zaujal?  Banky ho majú určite rady, veď väčšinu budov, ktoré rekonštruuje na byty  má z ich porfólia. Čo však je zaujímavé, tak sú finančné výsledky tohto developera. Rok 2014 strata minus 60 miliónov EUR, r. 2015 strata minus 39 miliónov EUR. A predsa aj v roku 2016  mal k dispozícii ďalšiu budovu a opäť pekne vyberá peniaze za štartovacie byty.  Ľudia zaplatia bez mihnutia oka 80 – 120 tisíc za byt  a ani ich nenapadne,  že by mohla nastať neočakávaná situácia.   Predpokladám, že peniaze, ktoré  developer získa ešte za nepostavené byty asi   použije na  záväzky z predchádzajúcej stavby.  Každý rok bez tvorby zisku, bez úhrady daní (veď je v strate).

Zmena s.r.o

Tento náš developer za desiatku rokov stihol otvoriť a zatvoriť viacero s.r.o.  Každá bola na úrovni minimálneho imania 5000 EUR. Vo výpisoch  vždy figuruje jedna a tá istá osoba. V minulosti s bydliskom  v istej dedinke. V poslednom období  – už s trvalým bydliskom v Bratislave.

Takže toto je asi  vzor   správneho developera a  príklad jeho úspešnej podnikateľskej činnosti. Zatiaľ to fungovalo. Ale dokedy?

3200 km vzdialený, objavený kresťanský kostol na východe tureckej Anatólie

06.05.2018

Ďalšia objavená rímska pamiatka na území tureckej Anatólie Zerzivan píše svoju novú históriu od r. 2014, kedy tím archeológov objavil rímsku vojenskú pevnosť a obydlia zo 4 - 6. storočia viac »

Ocenenia zaujímavých príbehov

21.04.2018

Ocenenia, ktoré včera udelil primátor hlavného mesta SR Bratislavy viacerým osobnostiam v súvislosti s cestovným ruchom zaujali. História on-line Poviem úprimne, milo prekvapil projekt, ktorý viac »

Bratislavská župa proklamuje podporu cestovnému ruchu

06.04.2018

Nový župan Bratislavského samosprávneho kraja Juraj Droba, tím podpredsedov a poslancov krajského zastupiteľstva prezentoval Programové vyhlásenie. Niekto možno nerád číta formálne proklamácie. viac »

Alexej Puškov

Alexej Puškov: USA sú otcom jadrovej bomby KĽDR

26.05.2018 07:00

"Washington prakticky učí iné krajiny v duchu: ,ak budete mať jadrovú zbraň, tak vám dáme pokoj, ale v opačnom prípade čakajte naše lietadlá‘," povedal Alexej Puškov.

Írsko referendum interrupcie

Íri zrušili ústavný zákaz potratov, hovoria odhady

25.05.2018 23:28, aktualizované: 26.05.2018 01:42

O možnej zmene legislatívy týkajúcej sa potratov v Írsku sa v piatok hlasovalo už štvrtýkrát, tentoraz zrejme uspeli zástancovia ich liberalizácie.

ukrajina, donbas, doneck

Na hranici s Ukrajinou sa koncentrujú ruské sily pre možný útok, tvrdí Kyjev

25.05.2018 22:44

Separatisti zasa tvrdia, že Kyjev zámerne eskaluje situáciu v Donbase pred blížiacimi sa futbalovými majstrovstvami sveta 2018 v Rusku.

kašper

Banskobystrického poslanca Kašpera má vydierať neznámy hacker

25.05.2018 21:38

Nezávislý krajský a mestský poslanec v Banskej Bystrici Igor Kašper podal trestné oznámenie na neznámeho páchateľa pre možné vydieranie.

Štatistiky blogu

Počet článkov: 98
Celková čítanosť: 201815x
Priemerná čítanosť článkov: 2059x

Autor blogu

Kategórie