Založ si blog

Developer

Štartovacie byty

V istom serióznom týždenníku som sa dočítala o úspešnom predaji štartovacích bytov v Bratislave  na Prievozskej, ale aj v meste, či na Galvaniho ul.

Developer

Už slovo developer naznačuje, že by malo ísť o úspešný podnikateľský subjekt, ktorý rozvíja stavebné aktivity.

Podľa vyjadrenia v článku,  byty, ktoré developer  predáva sú ako čerstvé rožky, v priebehu troch mesiacov je celá stavba predaná.

Finančné výsledky

Prečo ma tento developer zaujal?  Banky ho majú určite rady, veď väčšinu budov, ktoré rekonštruuje na byty  má z ich porfólia. Čo však je zaujímavé, tak sú finančné výsledky tohto developera. Rok 2014 strata minus 60 miliónov EUR, r. 2015 strata minus 39 miliónov EUR. A predsa aj v roku 2016  mal k dispozícii ďalšiu budovu a opäť pekne vyberá peniaze za štartovacie byty.  Ľudia zaplatia bez mihnutia oka 80 – 120 tisíc za byt  a ani ich nenapadne,  že by mohla nastať neočakávaná situácia.   Predpokladám, že peniaze, ktoré  developer získa ešte za nepostavené byty asi   použije na  záväzky z predchádzajúcej stavby.  Každý rok bez tvorby zisku, bez úhrady daní (veď je v strate).

Zmena s.r.o

Tento náš developer za desiatku rokov stihol otvoriť a zatvoriť viacero s.r.o.  Každá bola na úrovni minimálneho imania 5000 EUR. Vo výpisoch  vždy figuruje jedna a tá istá osoba. V minulosti s bydliskom  v istej dedinke. V poslednom období  – už s trvalým bydliskom v Bratislave.

Takže toto je asi  vzor   správneho developera a  príklad jeho úspešnej podnikateľskej činnosti. Zatiaľ to fungovalo. Ale dokedy?

Rytmus v cestovnom ruchu

09.08.2018

Content reklama v cestovnom ruchu môže robiť divy. Na tom určite stavali aj zadávatelia tzv. „guid-a“ po Bratislave. Ako to dopadlo? Divák vidí predajňu zmrzliny, ukážku z módnej prehliadky viac »

Zníženie DPH zníži aj kvalitu služieb?

01.08.2018

Teplý podvečer, mali sme chuť si niečo zajesť. Známa reštaurácia v centre Bratislavy so sedením v parku nebola preplnená. Výborne, nali sme voľný stôl bez problémov. Situácia nie ojedinelá viac »

Lacnejšia dovolenka – „rekreačné poukážky“?

28.07.2018

Predstavitelia ministerstva aj zástupcovia biznisu a profesijných organizácií v cestovnom ruchu opäť hovoria o rekreačných poukážkach. Nie je to nová myšlienka, ale zdá sa, že tento krát viac »

Graf, ekonomika

Ratingové agentúry zhoršili hodnotenie Turecka

18.08.2018 00:00

Medzinárodná ratingové agentúry Standard & Poor's a Moody's v piatok znížili hodnotenie úverovej spoľahlivosti Turecka o jeden stupeň.

Paul Manafort

Sudca v procese s Manafortom nezverejní mená porotcov

17.08.2018 23:20

Sudca nezverejní mená porotcov, lebo sa bojí o ich pokoj a bezpečnosť.

Požiar haly v Dunajskej Strede

Pri českom Příbrame vypukol v areáli spoločnosti Ravak požiar

17.08.2018 22:33

Zamestnanci sa z areálu stihli včas evakuovať, nikto nebol zranený.

rumunsko, protest, demonštrácia, bukurešť

Rumunská premiérka obhajovala pred EÚ zásah voči demonštrantom

17.08.2018 21:48

Polícia voči demonštrantom použila vodné delá, slzotvorný plyn a obušky. Rumunský prezident označil postup polície za "brutálny".

Štatistiky blogu

Počet článkov: 107
Celková čítanosť: 232015x
Priemerná čítanosť článkov: 2168x

Autor blogu

Kategórie