Založ si blog

Developer

Štartovacie byty

V istom serióznom týždenníku som sa dočítala o úspešnom predaji štartovacích bytov v Bratislave  na Prievozskej, ale aj v meste, či na Galvaniho ul.

Developer

Už slovo developer naznačuje, že by malo ísť o úspešný podnikateľský subjekt, ktorý rozvíja stavebné aktivity.

Podľa vyjadrenia v článku,  byty, ktoré developer  predáva sú ako čerstvé rožky, v priebehu troch mesiacov je celá stavba predaná.

Finančné výsledky

Prečo ma tento developer zaujal?  Banky ho majú určite rady, veď väčšinu budov, ktoré rekonštruuje na byty  má z ich porfólia. Čo však je zaujímavé, tak sú finančné výsledky tohto developera. Rok 2014 strata minus 60 miliónov EUR, r. 2015 strata minus 39 miliónov EUR. A predsa aj v roku 2016  mal k dispozícii ďalšiu budovu a opäť pekne vyberá peniaze za štartovacie byty.  Ľudia zaplatia bez mihnutia oka 80 – 120 tisíc za byt  a ani ich nenapadne,  že by mohla nastať neočakávaná situácia.   Predpokladám, že peniaze, ktoré  developer získa ešte za nepostavené byty asi   použije na  záväzky z predchádzajúcej stavby.  Každý rok bez tvorby zisku, bez úhrady daní (veď je v strate).

Zmena s.r.o

Tento náš developer za desiatku rokov stihol otvoriť a zatvoriť viacero s.r.o.  Každá bola na úrovni minimálneho imania 5000 EUR. Vo výpisoch  vždy figuruje jedna a tá istá osoba. V minulosti s bydliskom  v istej dedinke. V poslednom období  – už s trvalým bydliskom v Bratislave.

Takže toto je asi  vzor   správneho developera a  príklad jeho úspešnej podnikateľskej činnosti. Zatiaľ to fungovalo. Ale dokedy?

Európske značky v Marakéši

29.12.2018

Na Vianoce sme už pomaly zabudli. V smetníkoch končia tašky s logami známych aj menej významných značiek. Môj syn ma uznáva, ale v prípade módnych značiek mi hovorí, že mám nedostatky. viac »

Na Vianoce už myslia na letný pútnický turizmus

23.12.2018

Dobrou správou je nová grantová schéma Prešovského samosprávneho kraja, ktorá bude orientovať možnosti podpory aj na potreby rozvoja cestovného ruchu. V oblasti cestovného ruchu ide o 4 podprogramy. viac »

Poloniny – mystické, unikátne a problematické

18.11.2018

Známe klasické údaje: Poloniny predstavujú národný park v 3. Stupni ochrany prírody a krajiny, ktorý možno navštíviť na severovýchode Slovenska, v blízkosti slovensko-poľskej a slovensko-ukrajinskej viac »

Peniaze, libra, dolár, euro

Brexit zasiahne aj dôchodky, slovenská vláda ich chce garantovať

21.01.2019 19:46

Medzi oblasti, ktoré treba legislatívne upraviť v prípade brexitu, patrí nárok na dôchodky.

SR Devínska Kobyla bývalá raketová základňa BAX

Mala nás chrániť pred NATO, dnes je z nej ruina

21.01.2019 19:46

Betónové silá, bunkre a kasárne stavali nad bratislavskou Dúbravkou v rokoch 1979 až 1983.

Rada Európy

Rusko zvažuje odchod z Rady Európy

21.01.2019 19:17

"Diskriminácia na politickom základe je pre nás neprijateľná," znie z Moskvy.

glváč

Polícia preveruje, či Alena Zs. chodila do parlamentu

21.01.2019 18:23

Vyšetrovatelia si vyžiadali informácie o návštevách v parlamente.